5.5 Wie bereits oben in E. 3 erwähnt, liess die Beschwerdegegnerin der Vorinstanz mit E-Mail
vom 2. Juni 2023 eine modifizierte Ausnützungsberechnung zustellen. Vorab gilt es dazu
festzuhalten, dass die erforderlichen rechnerischen Nachweise und die Raumaufteilung nach
Art. 47 Abs. 1 lit. a und c BauV Bestandteil des Baugesuchs bilden müssen und damit grundsätzlich nicht erstmals in einem Rechtsmittelverfahren beurteilt werden können. Von der
ursprünglichen Bruttogeschossfläche zieht die Beschwerdegegnerin in der Berechnung vom
2. Juni 2023 neu 208 m2 für […] Abstellräume ab, ohne diese Fläche rechnerisch oder
planerisch zu belegen.