4.4 Was die unterschrittenen Grenz- Gebäude- und Strassenabstände anbelangt, so sind
diese durch die Besitzstandgarantie und aufgrund der Härtefallregelung von Art. 118 Abs.
1 lit. b BauG gewährleistet. Soweit die Beschwerdeführer eine Vorplatztiefe von 5.0 m
fordern, ist darauf hinzuweisen, dass gemäss den alten Orthofotos auch beim
abgebrannten Gebäude ein Vorplatz vorhanden war, welcher den geltenden
Strassenabstand nicht einhielt und die Positionierung der Garage durch die Lage des
abgebrannten Einfamilienhauses vorgegeben ist.