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bzw. diesen geringfügig unterschreitet. Im Folgenden gilt es zu prüfen, ob durch das
Bauvorhaben wesentliche öffentliche und nachbarliche Interessen verletzt werden, was
sowohl einer Bewilligung im Rahmen der Besitzstandgarantie als auch einer
Ausnahmebewilligung entgegenstehen würde (Art. 94 Abs. 3 BauG und Art. 118 Abs. 1
lit. b und Abs. 2 BauG).