Unbestrittenermassen sind seit der Zerstörung des ehemaligen Wohnhauses im 2014 und
der Einreichung des streitgegenständlichen Baugesuchs am 17. Juni 2020 mehr als 5 Jahre
vergangen. Ginge man davon aus, dass ein Ersatzbau innerhalb der Fünfjahresfrist seit dem
schädigenden Ereignis realisiert sein müsste, hätten es sowohl allfällige Einsprecher als
auch die Baubewilligungsbehörden und Rechtsmittelinstanzen in der Hand, das Projekt
beliebig zu verzögern bzw. nach Ablauf der Frist die Bewilligung für das Bauvorhaben zu
verweigern und damit dem Bauherrn die durch die Besitzstandgarantie gewährleistete
Baumöglichkeit zu nehmen.