In Anbetracht dieser Umstände muss die Schlussfolgerung gezogen werden, dass sich das
Strassenbauprojekt nicht unabhängig vom Ausgang des Teilzonenplanverfahrens realisieren
lässt und dass eine Strassensanierung/Ausbau der C. nicht ungeachtet der Beibehaltung der
Parzellen Nrn. 0005, 0006, 0007 und 0008 in der Gewerbezone erfolgen kann. Demzufolge
durfte das Strassenbauprojekt ohne gleichzeitige Genehmigung des Teilzonenplans E. nicht
bewilligt werden bzw. ist dem Strassenbauprojekt bei der Beibehaltung der Parzellen Nrn.
0005, 0006, 0007 und 0008 in der Gewerbezone die Bewilligungsfähigkeit abzusprechen.