Bei den zentral gelegenen Grundstücken Nrn. 0001 und 0003
sei die bisherige Nutzung als Standort für eine Autogarage aufgegeben worden. Gemäss Art.
18 Abs. 1 des Baureglements (BauR) müssten alle An-, Um- und Neubauten der
bestehenden Bebauung angepasst werden. Müssten Bauvorhaben auf den Grundstücken
Nrn. 0001 und 0003 entsprechend der heute geltenden Vorgabe an die kleinmassstäblichen
Gebäude angepasst werden, würde dies dem Ziel der Innenverdichtung zuwiderlaufen. Der
Zonenplan der Gemeinde C. sei bereits seit dem Jahr 2004 in Kraft, weshalb an die
Planbeständigkeit keine hohen Anforderungen zu stellen seien.