4. Zusammenfassend ergibt sich damit, dass die Beschwerde wie folgt gutzuheissen ist: Der
angefochtene Rekursentscheid sowie der Bau- und Einspracheentscheid der verfügenden
Behörde sind aufzuheben und die Sache ist in Berücksichtigung der obigen Erwägungen und
Vorbringen der Beschwerdeführer zur ergänzenden Sachverhaltsabklärung und Neubeurteilung an die verfügende Behörde zurückzuweisen (Art. 59 VRPG i.V.m. Art. 41 Abs. 2 VRPG).