Die Sache ist daher statt an die Vorinstanz direkt an die verfügende Behörde
zurückzuweisen. Dieser obliegt als Teil der Sachverhaltsermittlung die Klärung der
denkmalpflegerischen Bedeutung des Kulturobjekts und insbesondere des Schutzumfangs
der Südfassade mit dem Risalit und der unüberbauten Umgebung. Zudem hat sie sich auch
zur Charakterisierung der Ortsbildschutzzone und den Anforderungen an deren Einordnung
zu äussern. Zu diesen Fragen kann sie nötigenfalls Expertisen oder Stellungnahmen von
Fachgremien einholen (Art. 10 Abs. 2 VRPG).