Der Bodenwert sei entsprechend auf
340.-- Fr./m2 reduziert worden. Es sei analog den Mittelhäusern nur eine Fläche von 290 m2
mit 340.-- Fr./m2 bewertet worden, obwohl das Reiheneckhaus eine deutlich grössere Grundstückfläche aufweise als die Mittelhäuser. Das zusätzliche Bauland von 219 m2 sei mit einem
deutlich tieferen Ansatz von Fr. 170.-- bewertet worden. Aufgrund der nicht ausgeschöpften
Ausnutzungsreserve könne auf dem zusätzlichen Bauland durchaus noch eine zusätzliche
Garage, Parkplätze oder ein eingeschossiger kleinerer Nebenbau erstellt werden.