Eine solche
Wertansetzung sei völlig willkürlich und verfassungswidrig und könne weder durch eine
Zonenfestlegung noch durch eine" Gebrauchsanweisung" eines Grundstückschätzerhandbuchs gerechtfertigt werden, das nicht über die Verfassung gestellt werden dürfe. Eine
Gleichsetzung des Bodenpreises von unüberbaubarem Boden mit überbaubarem stelle eine
massive Benachteiligung des einen Besitzers gegenüber demjenigen dar, der seinen Boden
aufgrund der räumlichen Gegebenheiten zu vollen Baulandpreisen und damit zu einem mindestens zwanzig Mal höheren Preis verkaufen könne, was eine krasse Ungleichbehandlung
darstelle und somit gegen Art.