Das Fehlen der Ausnahmebewilligung des Tiefbauamts für die Vergrösserung des
Vorplatzes stelle einen schwerwiegenden Mangel der Baubewilligung vom 6. Oktober 2011
dar, welcher die Nichtigkeit dieser Baubewilligung zur Folge habe. Da der Vorplatz keine
Bestandesgarantie geniesse, habe dies auch die Nichtigkeit des Bau- und Einspracheentscheids der Baubewilligungskommission C. vom 25. März 2019 mit Einschluss der
kantonalen Entscheide zur Folge.