A. A1. und A2. sind Grundeigentümer der Parzelle Nr. 0001, welche gemäss geltendem
Zonenplan Nutzung in der Wohn- und Gewerbezone 2 (WG2) sowie in der Grünzone im
Baugebiet Freihaltung GRiF liegt (vgl. dazu das Zirkular-Urteil O4V 20 13 des
Obergerichts vom 3. Mai 2021 betreffend Teilzonenplan [...] Parz. Nrn. 0002, 0001). Im
Westen und Süden stösst die Parzelle Nr. 0001 an das Fliessgewässer [...] an. Der
südöstliche Teil der Parzelle ist mit dem Wohnhaus Assek. Nr. 0003 sowie der Remise
Assek. Nr. 0004 überbaut.