Die (bodenrechtliche) Bewilligungsbehörde hat in jedem
Einzelfall zu prüfen, ob das Wohnhaus noch zu einem landwirtschaftlichen Gewerbe gehört
und diesem dienen kann, d.h. ob es objektiv betriebsnotwendig ist. Landwirtschaftliche
Gebäude, die nicht mehr zweckentsprechend genutzt werden, sind aus dem Geltungsbereich des BGBB zu entlassen, wenn sie aufgrund einer an den raumplanungsrechtlichen
Vorgaben orientierten, zukunftsgerichteten Beurteilung als für eine rentable und
existenzsichernde landwirtschaftliche Nutzung entbehrlich scheinen (HERRENSCHWAND/
BANDLI, in: Das bäuerliche Bodenrecht, 2. Aufl. 2011, N.7 f. zu Art.