4. Die Aufteilung eines landwirtschaftlichen Grundstückes in einen Teil innerhalb und einen
Teil ausserhalb des Geltungsbereichs des BGBB setzt eine Ausnahmebewilligung vom Zerstückelungsverbot voraus (Art. 60 Abs. 1 lit. a BGBB). Eine gemischte Nutzung kann
namentlich dadurch entstehen oder beabsichtigt werden, dass ursprünglich landwirtschaftliche Wohn- und Ökonomiegebäude für diese Nutzung nicht mehr benötigt werden und leer
stehen oder bestimmungswidrig anderen Zwecken (beispielsweise Wohnzwecken) dienen
oder zugeführt werden sollen (BGE 125 III 175 E. 2c).