Auch hier gilt es festzuhalten, dass durch den strittigen Teilzonenplan kein
Bauvorhaben präjudiziert wird, dessen Bewilligungsfähigkeit in einer Gefahrenzone zu
verneinen wäre. Ob entsprechende Hochwasserschutzmassnahmen erforderlich sind, ist
ebenfalls im Rahmen eines konkreten Baubewilligungsverfahrens zu beurteilen (vgl. S. 3
des Planungsberichts), was auch für Bauvorhaben in der aktuellen Zone OE und damit
ebenfalls unabhängig von der Zonierung gilt.