5.3 Das Obergericht vertritt die Auffassung, dass die Qualifikation der Vorinstanzen von zwei
eigenständigen Gebäuden mit separater Gebäudelänge nur zulässig wäre, wenn der Teil
hinter der Böschung, welcher das Hallenbadgebäude mit dem Neubau verbindet, unter dem
gewachsenen Terrain liegt, nicht jedoch, wenn er ohne Böschung als Teil der Fassade
wahrgenommen würde. Nur unterirdische, das heisst unter dem gewachsenen Terrain
liegende Gebäude und Gebäudeteile stellen keine "Fassaden" dar und fallen für die
Bemessung der Fassadenlänge ausser Betracht. Aus dem massgebenden Plan Nr. 4.100
(act.