1C_512/2009 vom 10. August 2010 E. 2.3). Die Durchführung eines Augenscheins
ist somit nur geboten, wenn die tatsächlichen Verhältnisse unklar sind und anzunehmen
ist, die Parteien vermöchten durch ihre Darlegungen vor Ort Wesentliches zur Erhellung
der sachlichen Grundlagen des Rechtsstreits beizutragen (Entscheid des Verwaltungsgerichts des Kantons Zürich, VB.2011.00548 vom 25. Januar 2012 E. 2.1). Die auf
einem Augenschein beruhenden Feststellungen der Vorinstanz können auch im
Beschwerdeverfahren berücksichtigt werden (Urteil des Bundesgerichts 1C_422/2012
vom 6. Februar 2013 E. 3).