Infolgedessen darf auf dieses Beweismittel nicht abgestellt
werden, ohne dem Betroffenen Gelegenheit zu geben, an der Beweisabnahme mitzuwirken
oder wenigstens nachträglich zum Beweisergebnis Stellung zu nehmen. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts darf ein Augenschein dann unter Ausschluss einer Partei
erfolgen, wenn schützenswerte Interessen Dritter oder des Staates oder eine besondere
zeitliche Dringlichkeit dies gebieten oder wenn der Augenschein seinen Zweck überhaupt
nur dann erfüllen kann, wenn er unangemeldet erfolgt (BGE 116 Ia 94 E. 3b).