29 Abs. 2 BV zum Augenschein
beigezogen werden. Sobald der Augenschein zu neuen, rechtserheblichen Erkenntnissen
führt, die im Entscheid verwendet werden sollen, hat er Beweismittelcharakter. Eine
Durchführung ohne Beteiligung der Parteien ist dann nicht mehr zulässig (PATRICK SUTTER,
a.a.O., N. 55 zu Art. 12 VwVG). Infolgedessen darf auf dieses Beweismittel nicht abgestellt
werden, ohne dem Betroffenen Gelegenheit zu geben, an der Beweisabnahme mitzuwirken
oder wenigstens nachträglich zum Beweisergebnis Stellung zu nehmen.