3.1 Gemäss Art. 60 Abs. 1 der Bauverordnung (BauV, bGS 721.11) verweist die
Gemeindebaubehörde im Rahmen ihres Baubewilligungsentscheids Einsprechende unter
Ansetzung einer Frist von 14 Tagen ab Eröffnung des Entscheids zur Klageerhebung an
das zuständige Zivilgericht, sofern Einsprachepunkte privatrechtlicher Natur vorliegen.
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts ist die vorfrageweise Prüfung zivilrechtlicher
Fragen durch Verwaltungsbehörden zulässig, wobei sich diese in Zurückhaltung zu üben
haben.