3.1 Die Vorinstanz kommt im angefochtenen Entscheid zum Schluss, dass während der
zweijährigen Geltungsdauer keine baubeginnenden Arbeiten ausgeführt worden seien und
mit dem Baubeginn ausdrücklich zugewartet worden sei, weil vorgängig noch hätten
Bereinigungen erfolgen müssen. Auch am Rekursaugenschein hätten sich keine Hinweise
auf angefangene Bauarbeiten ergeben.