5.4 In Anbetracht dieser Umstände erweist sich der Teilzonenplan C.__________ auch
mangels Berücksichtigung der Gefahrenkarte nicht als genehmigungsfähig. Ob und
inwiefern die strittige Umzonung im Gefahrengebiet aus Sicht des Hochwasserschutzes
zulässig ist, liesse sich erst nach der Ausscheidung der Gefahrenzonen beurteilen. Das
Obergericht erlaubt sich schlussendlich den Hinweis, dass eine fehlende Berücksichtigung
der Gefahrenkarte bei der Zonenausscheidung im Schadensfall zu Haftungsansprüchen
von Privaten gegenüber dem Gemeinwesen führen könnte (Empfehlung Raumplanung und
Naturgefahren des ARE/BAFU 2005, S. 31).