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BauR je nach Gefahrenstufe in einer Gefahrenzone unter Umständen zu verneinen wäre.
Dies gilt insbesondere für die Gefahrenzone 1, in welcher grundsätzlich ein Bauverbot
herrscht und wo nicht einmal Bewilligungen mit Auflagen zur Gefahrenverminderung erteilt
werden könnten, falls das bestehende Gefahrenpotential durch die geplante Umnutzung
erhöht wird. Da Gefahrenkarten möglichst unverändert im Zonenplan übernommen werden
sollen (Empfehlung Raumplanung und Naturgefahren des ARE/BAFU 2005, S. 24), würde
das rote Gebiet (erhebliche Gefährdung) entlang des E. _______ gemäss aktueller
Gefahrenkarte genau in eine solche Gefahrenzone 1 zu liegen kommen.