Der Gesamtwert des Schädigungspotentials sei bei einer Werkstatt mit diversen sehr teuren Maschinen und Material deutlich höher
als bei einem Privathaushalt. Den Naturgefahren werde hier ausgewichen, konkret
dadurch, dass sich Menschen neu nicht mehr 24 Stunden im 3-Schicht-Gewerbebetrieb im
Erdgeschoss aufhalten würden, sondern dass sie dank der Wohnnutzung in die Stockwerke
1-3 auswichen. Sämtliche noch offenen Fenster im Erdgeschoss würden wasserdicht geschlossen. Umgekehrt müssten diese sogar offen bleiben, wenn der heute zulässige Gewerbebetrieb fortgeführt werde.