Der
Geotest-Bericht äussere sich explizit zu möglichen baulichen Massnahmen zur Abwendung
der Hochwassergefahr im Erdgeschoss. Der Quartierplan beschränke die Nutzung des
Erdgeschosses, so dass mit dieser Kombination von Massnahmen das Personenrisiko im
Vergleich zur heutigen Situation verringert werde. Der Gesamtwert des Schädigungspotentials sei bei einer Werkstatt mit diversen sehr teuren Maschinen und Material deutlich höher
als bei einem Privathaushalt.