4.1 Im Planungsbericht (act. 6/6) wird auf S. 3 erläutert, dass sich die Zwirnerei B.______ aufgrund der Wechselkurssituation nicht mehr kostendeckend betreiben liess und die Grundeigentümerin das Betriebsgebäude zeitnah umnutzen will. Auf S. 11 des Planungsberichts
wird ausgeführt, dass die Gewerbezone in der C.__________ aufgrund der Topografie, des
Bachs und der beengten Erschliessung für den Güterumschlag und die Gebäudestruktur für
gewerbliche Umnutzungen nur sehr beschränkt geeignet sei.