48 BauG nur noch dem fakultativen
Referendum unterstehen und die Vorinstanz, welche Genehmigungsbehörde im
ordentlichen Verfahren wäre (Art. 49 Abs. 2 BauG), die Teilzonenplanänderung im
Rekursverfahren (zurecht) nicht als genehmigungsfähig eingestuft hat, kann diese Frage im
vorliegenden Beschwerdeverfahren ebenfalls offen gelassen werden.