Im
ehemaligen Betriebsgebäude könnten nach der Umzonung ca. 26 Personen untergebracht
werden. Die Umzonung entspricht damit dem fünffachen Jahresbedarf der Gemeinde und
hat demzufolge Auswirkungen auf die Einwohnerkapazität (S. 12 des Planungsberichts).
Der Teilzonenplan C.__________ tangiert zudem ein Gefahrengebiet sowie den Gewässerraum. Nach Erachten des Obergerichts erscheint es in der Tat fraglich, ob die strittige