Bei Bauvorhaben dient in der Praxis die räumliche Distanz zu diesem als wichtiges
Kriterium zur Beurteilung der Betroffenheit. Das Beschwerderecht wird in der Regel
anerkannt, wenn die Liegenschaft des Nachbarn unmittelbar an das Baugrundstück
angrenzt oder allenfalls nur durch einen Verkehrsträger davon getrennt wird (BGE 121 II
171 E. 2b mit Hinweisen; Heinz Aemisegger/Stephan Haag, Kommentar zum RPG, 2010,
Art. 33 N. 57 ff.). Nach der neusten Rechtsprechung des Bundesgerichts wird in der Regel
die Legitimation von Nachbarn, deren Liegenschaften sich in einem Umkreis von bis zu
rund 100 m befinden, bejaht.