{"Signatur": "AR_OG_004", "Spider": "AR_Gerichte", "Datum": "2021-01-01", "PDF": {"Datei": "AR_Gerichte/AR_OG_004_O4V-17-43_nodate.pdf", "URL": "https://rechtsprechung.ar.ch/download/Obergericht/2018/OG-20181025-O4V-17-43-20190204.pdf", "Checksum": "c60a123169a622a1bf05d7ce09355a36"}, "Scrapedate": "2025-12-21", "Num": ["O4V-17-43"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Obergericht 4. Abteilung O4V-17-43"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Obergericht 4. Abteilung"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Appenzell Rhodes-Extérieures  4. Abteilung"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Appenzello Interno  4. Abteilung"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "OG"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht Appenzell Ausserrhoden   4. Abteilung  \nUrteil vom 25. Oktober 2018   \nMitwirkende Obergerichtspräsident E. Zingg Oberrichterinnen D. Cadosch Autolitano, M. Gasser Aebischer  Oberrichter E. Graf, Dr. P. Louis Obergerichtsschreiberin M. Epprecht   \nVerfahren Nr. O4V 17 41 und O4V 17 43   \nSitzungsort Trogen   Beschwerdeführer  A1___ und A2___  \nvertreten durch: RA AA___   Vorinstanz Departement Bau und Volkswirtschaft ,  \nKasernenstrasse 17a, 9102 Herisau  \n  Vorvorinstanz   Gemeinder"}], "ScrapyJob": "446973/43/2239", "Zeit UTC": "21.12.2025 01:37:03", "Checksum": "cee44a51ebcda33e90908c77cb799b83", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Appenzell Ausserrhoden Obergericht 4. Abteilung O4V-17-43\nRegeste:\nObergericht Appenzell Ausserrhoden   4. Abteilung  \nUrteil vom 25. Oktober 2018   \nMitwirkende Obergerichtspräsident E. Zingg Oberrichterinnen D. Cadosch Autolitano, M. Gasser Aebischer  Oberrichter E. Graf, Dr. P. Louis Obergerichtsschreiberin M. Epprecht   \nVerfahren Nr. O4V 17 41 und O4V 17 43   \nSitzungsort Trogen   Beschwerdeführer  A1___ und A2___  \nvertreten durch: RA AA___   Vorinstanz Departement Bau und Volkswirtschaft ,  \nKasernenstrasse 17a, 9102 Herisau  \n  Vorvorinstanz   Gemeinder\n\nObergericht Appenzell Ausserrhoden\n4. Abteilung\n\nUrteil vom 25. Oktober 2018\n\nMitwirkende Obergerichtspräsident E. Zingg\nOberrichterinnen D. Cadosch Autolitano, M. Gasser Aebischer\nOberrichter E. Graf, Dr. P. Louis\nObergerichtsschreiberin M. Epprecht\n\nVerfahren Nr. O4V 17 41 und O4V 17 43\n\nSitzungsort Trogen\n\nBeschwerdeführer A1___ und A2___\nvertreten durch: RA AA___\n\nVorinstanz Departement Bau und Volkswirtschaft,\nKasernenstrasse 17a, 9102 Herisau\n\nVorvorinstanz Gemeinderat B___\nvertreten durch: RA BB___\n\nBeigeladene C___ AG\n\nGegenstand Nutzungs- und Erschliessungsplanung\nBeschwerden gegen die Rekursentscheide des Departements\nBau und Volkswirtschaft vom 7. November 2017\nRechtsbegehren\n\na) der Beschwerdeführer: O4V 17 43\n1. Die Ziff. 1 - 4 und 6 des Entscheids des Departementes Bau und Volkswirtschaft vom\n7. November 2017 seien vollumfänglich aufzuheben.\n2. Der Baulinienplan E___ sei nicht zu genehmigen\n3. Das Strassenbauprojekt \"Erschliessung D___/E___\" vom 31. Januar 2013 sei nicht zu\nbewilligen und im Sinne der Begründung zu überarbeiten.\n4. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen.\n\nder Beschwerdeführer: O4V 17 41\n1. Der Entscheid des Departementes Bau und Volkswirtschaft vom 7. November 2017 sei\nvollumfänglich aufzuheben.\n2. Der Perimeterbeitragsplan \"Erschliessung D___ /E___\" vom 31. Januar 2013 sei nicht\nzu bewilligen.\n3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen.\n\nb) der Vorinstanz:\nDie Beschwerde sei vollumfänglich abzuweisen, soweit darauf eingetreten werde.\n\nc) der Vorvorinstanz\nDie Beschwerden betreffend Baulinienplan E___, Aufhebung Quartierplan E___;\nGenehmigung sowie Perimeterbeitragsplan zum Strassenprojekt D___/E___ seien\nvollumfänglich abzuweisen, soweit darauf einzutreten sei; unter Kosten- und\nEntschädigungsfolgen.\n\nSachverhalt\n\nA. A1___ und A2___ sind Grundeigentümer der streitbetroffenen Parzelle Nr. 001, welche im\nsüdwestlichen Siedlungsbereich der Gemeinde B___ im Gebiet E___ liegt. Die rund 6681\nm2 grosse Parzelle ist unüberbaut und befindet sich gemäss kommunalem Zonenplan\nNutzung und Art. 17 des Baureglements B___ (BauR) wie das ganze Gebiet E___ in der\nWohnzone W2a. Im Osten grenzt die Parzelle Nr. 001 an die in der Wohn- und\nGewerbezone WG2 liegenden Parzellen an der F___ an, im Norden wird sie durch die\n\nSeite 2\nG___strasse begrenzt, welche von der Kantonsstrasse (F___) westlich in das Gebiet\nE___ abzweigt. Das zwischen der F___ und der G___strasse liegende Areal inkl. die\nParzelle Nr. 001 wird durch den Quartierplan E___ vom 12. April 1977 (mit einer\nTeilrevision aus dem 10. Januar 1989) überlagert, welcher gemäss Art. 2 der\nSonderbauvorschriften eine ortsbaulich und architektonisch gute Überbauung, sowie eine\nzweckmässige Erschliessung im Gebiet E___ bezweckt. Der Quartierplan E___ enthält\nu.a. Strassenbaulinien, welche die Erschliessung des Plangebiets durch eine Ringstrasse,\nsicherstellen sollen. Gemäss geltendem Quartierplan soll diese Ringstrasse von der\nG___strasse südlich über die unüberbauten Parzellen Nrn. 001, 002 und 003 verlaufen\nund dann nordwestlich bei den Parzellen Nrn. 004 und 005 wieder in die G___strasse\neinmünden. Aus den Akten geht hervor, dass das nordwestlich in die G___strasse\neinmündende Strassenstück mit der K___strasse, dem M___weg und der D___ bereits\nseit mehr als 30 Jahren besteht. Diese Strassenzweige bilden zusammen die\nStrassenparzelle Nr. 006, welche sich im Eigentum der Flurgenossenschaft H___\nbefindet. Die D___, welche die Parzellen Nrn. 001, 002 und 003 gemäss geltendem\nQuartierplan E___ im Norden der Parzelle Nr. 001 mit der G___strasse verbinden soll,\nendet zum heutigen Zeitpunkt an der südwestlichen Grenze der Parzelle Nr. 003, deren\nEigentümerin die Gemeinde B___ ist.\n\n"}