Ein Ausnützungsbonus könne nur im Rahmen eines Quartierplans gewährt
werden, dessen Erlass für eine einzelne Parzelle nicht opportun sei. Gemäss dem Urteil
des Obergerichts O4V 12 16 vom 29. Mai 2013 führe eine Erhöhung der
Ausnützungsziffer nicht allein zu einer haushälterischen Nutzung des Bodens, wenn nicht

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gleichzeitig die übrigen Wohn- und Mischzonen geringerer Dichte und Geschosszahl in
der Gemeinde B___ verkleinert würden.