Aus dem Plan ist im Weiteren
ersichtlich, dass der Raum zwar über eine doppelte Isolation verfügt, jedoch keine
Befensterung aufweist, womit er im geplanten Zustand nicht natürlich belichtet und belüftet
werden kann. Wie die Vorinstanz zudem zutreffend ausführt, wäre der nachträgliche Einbau
einer Glastür bewilligungspflichtig, wobei die erforderlichen 10% der Nettobodenfläche für
Wohnräume auch dann nicht erfüllt würden. Damit vermag der Raum ohne wesentliche
bauliche Änderungen die Anforderungen an einen längeren Aufenthalt nicht zu erfüllen.