Zur Bestimmung der anrechenbaren
Geschossflächen sei grundsätzlich die objektive Nutzungsmöglichkeit eines Raumes zu
Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszwecken massgebend. Der als Abstellraum bezeichnete Raum
weise eine Grösse von 13.9 m2 und eine Höhe von 2.4 m auf. Er sei nur durch eine Tür von
der nordseitig angrenzenden Terrasse/Aussenküche abgetrennt. Wegen der Isolierung und
der Möglichkeit der Beleuchtung durch eine Glastüre könne der Raum zu Wohnzwecken
genutzt werden. Dies sei wohl auch so vorgesehen, da im Haus noch diverse andere
Abstellmöglichkeiten vorhanden seien. Der Abstellraum sei deshalb zur BGF
hinzuzurechnen.