Folglich stehe ausser Frage, dass der Vorbesitzer den
Erdgeschossfussboden um 49 cm zu hoch gebaut habe. Würde das Bauvorhaben so
bewilligt und die Garagenschwelle als Bezugspunkt genommen, wäre dies eine Umgehung
der Bestimmung in Art. 4 Abs. 3 SBV, da man dann gleichzeitig eine Garage mit tiefer
Meereshöhe und den wahren Erdgeschossfussboden beliebig höher bauen könnte. Dies
könne nicht das Ziel der Sonderbauvorschriften sein. Alle anderen Nachbarn hätten sich an
die Vorschriften gehalten. Das strittige Gebäude G1 hätte nicht bewilligt werden dürfen.