Die Vorinstanz wird angewiesen, dies nachzuholen
und anschliessend gestützt auf das Ergebnis neu über das auf Parzelle 001 geplante
Bauvorhaben zu befinden. Es wird festgestellt, dass die im Quartierplan E___ ausdrücklich
als Fussweg bezeichnete Fläche an die anrechenbare Landfläche anzurechnen ist. Im
Übrigen wird die Beschwerde abgewiesen.

2. Dem Beschwerdeführer wird eine Entscheidgebühr von Fr. 1'700.-- auferlegt. Der
Kostenvorschuss von Fr. 1'500.-- wird angerechnet.

3. Das Begehren des Beschwerdeführers um Ausrichtung einer Parteientschädigung wird
abgewiesen.