Daher steht dem für die besondere Nutzung der Wohnzone (als Künstleratelier und
zur Pflege dementer Personen) grössere Erschliessungsaufwand auch offenkundig ein
höherer Wohnwert gegenüber, der die Mehrkosten für den Hauszugang durchaus
aufzuwiegen vermag. Unter diesen Umständen kann insgesamt nicht gesagt werden,
dieser "andere", von Süden her ab der D___strasse bestehende Zugang sei nicht zumutbar
oder unzweckmässig im Sinne von Art. 66 Abs. 1 lit. b BauG. Der Vorinstanz (DBU) kann
auch in diesem Punkt nicht gefolgt werden.