Damit steht in
tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht fest, dass die D___strasse vom Gemeinderat B___
auch mit Blick auf eine allfällige Umnutzung als Künstleratelier oder zur Pflege zu Recht als
hinreichende Zufahrt auch für Parzelle 001 beurteilt wurde (hinreichend im Sinne von
Art. 95 Abs. 3 lit. a BauG). Sollten für die Umnutzung des Wohnhauses (Assek. Nr. 004) als
Künstleratelier und zur Pflege von Demenzkranken allenfalls noch Abstellplätze auf
eigenem Grund im Sinne von Art. 25 BauR notwendig sein, erweist sich die Parzelle 001
durch die D___strasse auch insofern in zumutbarer und zweckmässigerweise Weise
erschlossen bzw. erschliessbar: