2. Zur Mitbenützung bestehender privater Erschliessungsanlagen können Hinterliegende
sowie Nachbarinnen und Nachbarn durch den Gemeinderat ermächtig werden, wenn nach
Art. 66 Abs. 1 BauG drei kumulative Voraussetzungen gegeben sind:

a) dies raumplanerisch zweckmässig ist;

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b) die Erschliessung des betreffenden Grundstücks auf anderem Weg nicht zumutbar und zweckmässig ist;
c) dies für das belastete Grundstück als zumutbar erscheint.