Insbesondere als Zugang zur Wohnstätte
der Künstlerfamilie sowie für ältere oder gehbehinderte Menschen und Rollstuhlfahrer
genüge dieser Treppenzugang nicht. Nach der Praxis des Bundesgerichts seien
beschwerliche lange Treppenwege in Wohngebieten als ungenügende Verbindung zu einer
öffentlichen Strasse einzustufen, namentlich wenn diese nur über 90 Treppenstufen
erreichbar seien (BGE 131 II 72, E. 3.4 und 136 III 130 E. 5.4). Die D___strasse sei mit
einer Breite von etwas mehr als 3m so schmal, dass im Bereich der Parzelle 001 keine
Fahrzeuge kreuzen könnten, und es somit nicht möglich wäre, ein Fahrzeug nur
vorübergehend abzustellen.