{"Signatur": "AR_OG_004", "Spider": "AR_Gerichte", "Datum": "2021-01-01", "PDF": {"Datei": "AR_Gerichte/AR_OG_004_O4V-16-11_nodate.pdf", "URL": "https://rechtsprechung.ar.ch/download/Obergericht/2017/OG-20171221-O4V-16-11-20171221.pdf", "Checksum": "951dc16c80c58780d6ae8113e394d74c"}, "Scrapedate": "2025-10-27", "Num": ["O4V-16-11"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Obergericht 4. Abteilung O4V-16-11"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Obergericht 4. Abteilung"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Appenzell Rhodes-Extérieures  4. Abteilung"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Appenzello Interno  4. Abteilung"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "OG"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht Appenzell Ausserrhoden   4. Abteilung  \nUrteil vom 21. Dezember 2017   \nMitwirkende Obergerichtspräsident E. Zingg Oberrichterinnen D. Cadosch Autolitano, M. Gasser Aebischer, Oberrichter E. Graf, P. Louis a.o. Obergerichtsschreiber T. Bienz   \nVerfahren Nr. O4V 16 11   \nSitzungsort Trogen  \n Beschwerdeführerin A___ \nvertreten durch: RA AA___   \n Vorinstanz Departement Bau und Volkswirtschaft , Kasernenstrasse 17a, \n9102 Herisau  \n  Gemeinderat B___  \nvertreten durch: RA BB___   \n Be"}], "ScrapyJob": "446973/43/2120", "Zeit UTC": "27.10.2025 22:02:43", "Checksum": "4f92a9a3009eb047d0dce0b6f97f01de", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Appenzell Ausserrhoden Obergericht 4. Abteilung O4V-16-11\nRegeste:\nObergericht Appenzell Ausserrhoden   4. Abteilung  \nUrteil vom 21. Dezember 2017   \nMitwirkende Obergerichtspräsident E. Zingg Oberrichterinnen D. Cadosch Autolitano, M. Gasser Aebischer, Oberrichter E. Graf, P. Louis a.o. Obergerichtsschreiber T. Bienz   \nVerfahren Nr. O4V 16 11   \nSitzungsort Trogen  \n Beschwerdeführerin A___ \nvertreten durch: RA AA___   \n Vorinstanz Departement Bau und Volkswirtschaft , Kasernenstrasse 17a, \n9102 Herisau  \n  Gemeinderat B___  \nvertreten durch: RA BB___   \n Be\n\nObergericht Appenzell Ausserrhoden\n4. Abteilung\n\nUrteil vom 21. Dezember 2017\n\nMitwirkende Obergerichtspräsident E. Zingg\nOberrichterinnen D. Cadosch Autolitano, M. Gasser Aebischer,\nOberrichter E. Graf, P. Louis\na.o. Obergerichtsschreiber T. Bienz\n\nVerfahren Nr. O4V 16 11\n\nSitzungsort Trogen\n\nBeschwerdeführerin A___\nvertreten durch: RA AA___\n\nVorinstanz Departement Bau und Volkswirtschaft, Kasernenstrasse 17a,\n9102 Herisau\n\nGemeinderat B___\nvertreten durch: RA BB___\n\nBeschwerdegegner C___\nvertreten durch: RA CC___\n\nGegenstand Gesuch um Mitbenützung D___strasse, B___\nRechtsbegehren\n(je unverändert gemäss den Eingaben im Verfahren O4V 14 13)\n\na) der Beschwerdeführerin:\n1. Der Entscheid des Departements Bau und Umwelt vom 7. Mai 2014 sei aufzuheben.\n2. Das Gesuch der Beschwerdegegner um Mitbenützung nach Art. 66 BauG vom\n9. September 2013 sei abzuweisen.\n2.1 Eventualanträge (S. 18/19, Ziff. 36-38, zusammengefasst): Sollte das Gericht davon\nausgehen, dass die Behauptungen zur Unterschutzstellung bzw. zur\nFlurgenossenschaft oder zur Anwendbarkeit von Art. 67 Abs. 6 StrG Gegenstand des\nVerfahrens bilden, sei der Beschwerdeführerin das rechtliche Gehör hierzu\neinzuräumen.\n3. Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolge, zuzüglich MwST-Zuschlag.\n\nb) der Vorinstanz:\nDie Beschwerde sei vollumfänglich abzuweisen.\n\nc) der Beschwerdegegner:\n1. Die Beschwerde sei abzuweisen.\n2. Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen.\n(Verfahrensantrag: Der Beschwerde sei bezüglich Ziff. 3 des Rekursentscheides vom\n7. Mai 2014 die aufschiebende Wirkung dahingehend zu entziehen, dass die\nBeschwerdegegner und Eigentümer des Grundstücks Parz. Nr. 001 ermächtigt\nwerden, die bestehende Strasse auf der nördlichen Seite der Grundstücke Parz. 002\nund 003 als Erschliessungsanlage mitzubenützen).\n\nd) des Gemeinderates B___:\n(lässt ausdrücklich auf Antragstellung und Stellungnahme verzichten)\n\nSachverhalt\n\nA. Das Grundstück Nr. 001 im Miteigentum von C1___ und C2___, B___, liegt an einem\nSüdhang und ist mit einem Wohnhaus überbaut, das von unten bzw. Süden her über einen\nFussweg und Treppen ab der D___strasse zugänglich ist, die am Hangfuss über die\ngenannte Parzelle führen. Trotz eines fehlenden Eintrages eines Fahrrechts als Last (auf\nParzellen Nr. 002) oder überhaupt (auf der benachbarten Parzelle Nr. 003) konnten der\n\nSeite 2\nfrühere Eigentümer der östlich an jene angrenzenden Parzelle Nr. 001 (Dr. E___) und\ndessen Rechtsvorgänger zusätzlich ein Fahrrecht ungehindert ausüben (während rund 100\nJahren), das ihnen die Zufahrt horizontal von Westen her über die Parzellen 002 und 003\nvia die obere D___strasse bis zu ihrem Wohnhaus erlaubte. Ab dem Jahre 2007 stellte der\nVater der heutigen Eigentümerin (F___) die Tolerierung dieser Zufahrt zunehmend in Frage\nund mit Schreiben vom 14. August 2013 liess A___ als aktuelle Eigentümerin der Parzellen\n002 und 003 dem Ehepaar C1___ und C2___ mitteilen, dass ihnen ab dem 16. September\n2013 das bislang geduldete Befahren und Betreten ihrer Grundstücke ver-boten sei.\n\n"}