Bei
abgeschrägten Räumen werden Geschossflächen, die eine lichte Raumhöhe von weniger
als 1.50 m aufweisen, nicht angerechnet (Art. 1 Abs. 2 BauV). Der Bruttogeschossfläche
nicht angerechnet werden dem Wohnen oder dem Gewerbe sowie dem dauernden
Aufenthalt nicht oder nur beschränkt dienende Räume wie Kellerräume, Estrichräume, nicht
gewerblich genutzte Einstellräume, verglaste und nicht mit Fremdenergie beheizte