Das Bauvorhaben liegt in Sichtweite, jedoch ausserhalb der
den Dorfkern von B___ umfassenden Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung (vgl.
kantonaler Schutzzonenplan vom 16. April 1991). Mit Entscheid vom 18. November 2014
bewilligte die Baukommission B___ (fortan BBK) das Bauvorhaben und wies gleichzeitig
eine dagegen gerichtete Einsprache des Heimatschutzes Appenzell Ausserrhoden ab. Die
BBK bejahte die Einsprachelegitimation des Heimatschutzes als ideelle Vereinigung
gestützt auf Art. 111 Abs. 2 des Gesetzes über die Raumplanung und das Baurecht (BauG,
bGS 721.1).