Diese Neubaute könne auch nicht
gestützt auf die Bestandesgarantie bewilligt werden. Auch sei das Bauvorhaben in der
Wohn-Gewerbe-Zone zu Unrecht als zonenkonform bewilligt worden. Selbst die von der
Vorinstanz verkürzten Öffnungszeiten lägen beim Tankstellenshop bis zu zweimal und bei
der Tankstelle bis zu dreimal über den üblichen Betriebszeiten, so dass nicht mehr von
einem mässig störenden Betrieb gesprochen werden könne. Der Zonenzweck Wohnen
sei neben diesem Betrieb in der Wohn-Gewerbe-Zone nicht mehr möglich. Für weitere
Einzelheiten der Begründung wird auf die Akten verwiesen. Darauf wird, soweit
erforderlich, in den Erwägungen eingetreten.