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steht nach wie vor fest, dass die Parzelle Nr. 0001 von Bundesrechts wegen seit dem 1.
Januar 1988 in einer Nichtbauzone liegt (vgl. dazu auch BGE 118 Ib 38 E. 4; Urteil des
Bundesgerichts 1P.580/1994 vom 3. Februar 1995 E. 6 in ZBl 97/1996 S. 272 ff.).