A. A___ (nachfolgend auch: Beschwerdeführer) ist Eigentümer der landwirtschaftlichen
Liegenschaft Grundbuch B___, Parzelle Nr. 001, C___ (nachfolgend auch: Liegenschaft
C___), deren Verkehrs- bzw. Ertragswert gemäss rechtskräftiger Schätzung vom
20. Dezember 1993 auf Fr. 96‘000.-- bzw. Fr. 44‘000.-- festgelegt worden war.

B. Am 12. Dezember 2003 wurde die Liegenschaft C___ im Rahmen der üblichen 10-
Jahresturnus-Revision neu eingeschätzt. Die neue Steuerschätzung wurde dem
Beschwerdeführer am 1. März 2004 mit folgenden Werten eröffnet:

Verkehrswert: Fr. 232‘000.--