Die Festsetzung des konkreten Eigenmietwerts
hat gemäss Art. 21 Abs. 2 DBG "unter Berücksichtigung der ortsüblichen Verhältnisse und
der tatsächlichen Nutzung der am Wohnsitz selbst bewohnten Liegenschaft" zu erfolgen, d.h.
im Bundessteuerbereich ist somit für die Festsetzung des Eigenmietwerts der objektive
Marktwert massgebend (welcher sich innerhalb einer gewissen Bandbreite bewegen darf,
vgl. BGE 131 I 377 E. 2.2 m.w.H.).