Das naheliegenderweise auch hier aus diesen Gründen
so gewählte Vorgehen, das insbesondere den Interessen der Beigeladenen dient, ist
grundsätzlich zulässig. Ob die konkrete Ausgestaltung der Grundstückübertragung den
Steuerbefreiungstatbestand einer gemischten Schenkung erfüllt oder nicht, ist allerdings eine
andere Frage. Der bei der Grundstückgewinnsteuer steuerbare Erlös bestimmt sich gemäss
gesetzlicher Vorschrift anhand der Leistungen des Erwerbers (vgl. Art. 127 Abs. 1 StG: "Als
Erlös gilt der Kaufpreis mit Einschluss aller weiterer Leistungen der erwerbenden Person.")
und nicht anhand allfälliger gegenläufigen Leistungen des Verkäufers an den Käufer.