a. Als Erlös zur Ermittlung des Grundstückgewinns gilt der Kaufpreis mit Einschluss aller weiteren Leistungen der erwerbenden Person (Art. 127 Abs. 1 StG). Vom notariell beurkundeten
Kaufpreis können sich daher im Einzelfall Abweichungen ergeben: Nebst dem beurkundeten
Kaufpreis sind grundsätzlich auch sämtliche weiteren Parteivereinbarungen innerhalb oder
ausserhalb des eigentlichen Kaufvertrags zu berücksichtigen. Es sollen grundsätzlich alle
Leistungen des Erwerbers zur Festlegung des Erlöses in Anrechnung kommen, welche mit