Für die Ermittlung des steuerbaren Grundstückgewinns waren ein Veräusserungserlös von
Fr. 690'000.-- (Verkaufspreis ohne Erbvorbezug von Fr. 90'000.--) sowie als Abzüge davon
der Verkehrswert der Liegenschaft vor 20 Jahren (Fr. 431'000.-- gemäss Schätzung vom
28. Mai 1997) sowie die nachgewiesenen unmittelbaren Kosten des Erwerbs von Fr. 214.--
berücksichtigt worden (KStV.AR.act. 3).