A. Die im Jahr 1998 gegründete A. betreibt ein Laser-Center und ist im Bereich der Ausführung allgemeiner Blech- und Metallbearbeitungen sowie im Handel mit Immobilien tätig
(Handelsregisterauszug, act. 7.2). Das Unternehmen führte seinen Produktionsbetrieb zunächst an der B., in C., auf einer Gewerbefläche von rund 500 m2. Im November 2004 erwarb es an der B. in C. die Parzelle Nr. 0002 mit Gewerbebauland in der Grösse von 3‘553
m2, mit dem Ziel, darauf einen Neubau für seinen Betrieb zu realisieren. Der Kaufpreis belief sich auf Fr. 532‘950.--